반응형 전세사기방지1 전세 사기 예방하는 6가지 방법: 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 사항! (전세시세 파악 / 실소유자 확인 /등기부 등본 / 전입신고 / 전세 보증금 반환보험 / 깡통전세 피하기) 현재 집값이 폭락하면서 깡통전세가 늘어나고 있다. 깡통전세는 자칫하면 전세 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 전세사기로 이어질 확률이 높기 때문에 각별한 주의가 필요하다. 깡통전세란 통상 집주인의 주택담보대출금과 세입자의 전세보증금을 합한 금액이 집값의 80%를 넘을 때를 지칭한다. 깡통전세는 전세 계약 만기 이후 세입자가 집주인에게 전세보증금을 돌려받을 때 문제가 생길 수 있다. 집주인이 주택담보대출금을 제때에 갚지 못해 집이 경매로 넘어갈 수 있고, 경매에서 낙찰된 금액으로 대출금을 갚고 나면 세입자에게 돌려줄 전세보증금이 모자랄 수 있기 때문이다. ① 전세 시세를 정확히 파악한다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 통해서 전세 시세를 파악할수 있으며 실거래 앱도 있으니 전세 시세를 쉽게 파악할수 있.. 2022. 8. 27. 이전 1 다음 반응형